Ça y est ! Vous avez décidé de créer votre nid. Mais par où commencer pour la construction d’une maison ? Quelles sont les démarches pour construire une maison ? Ci-dessous, tous nos conseils pour construire une maison !
Etapes construction de maison
La construction d’une maison de A à Z requiert une forte organisation ! En effet, de nombreux points sont à prendre en compte. Objectif : zéro oubli et zéro surprise. Certaines étapes maison peuvent être réalisées en parallèle et d’autres dépendent les unes des autres. Voici une to-do list construction de maison :
1/ Avant la construction de maison :
Cette partie consiste à évaluer le budget construction maison que vous pouvez dédier à votre projet, à trouver les partenaires bancaires, et enfin, à trouver le terrain idéal pour vous ! Elle consiste aussi à effectuer toutes les démarches administratives dont nous parlerons ci-dessous. Enfin, c’est aussi à ce moment qu’il vous faudra anticiper les plans de la maison, que ce soit pour l’intérieur ou pour l’extérieur de votre maison, c’est-à-dire le gros œuvre et le second œuvre : choix des matériaux et des couleurs, de la décoration intérieure, des agencements et aménagements de chaque pièce, des équipements de la salle de bain et de la cuisine, etc.
Et le plus important…trouvez le ou les professionnels qui sauront mener à bien votre projet de vie !
2/ Pendant la construction de maison :
Tout ce que vous aviez imaginé sera concrétisé. D’abord le gros œuvre (bornage du terrain, terrassement, fondations, soubassement, création de la dalle en béton, murs porteurs, pose de la charpente et de la toiture, pose des ouvertures (fenêtres et portes)) ; le second œuvre (isolation, plomberie, électricité, cloisons, chauffage et systèmes de ventilation) ; les finitions (revêtement de sol, les éclairages, dressing sur mesure, peinture de la façade, etc.) ; les travaux extérieurs avec l’aménagement des espaces verts (terrasse, allée et aménagement de jardin, clôtures, etc.). N‘hésitez pas à visiter le chantier régulièrement.
3/ Après la construction de maison :
Votre maison vous sera livrée et vous n’aurez plus qu’à poser vos bagages ! Mais avant ça, une visite minutieuse aura lieu pendant la livraison afin de confirmer que tout est conforme : un procès-verbal sera alors signé, avec ou sans réserve. Aussi, une fois installé(é), il faudra observer si tout fonctionne bien et le cas échéant avoir recours aux différentes garanties telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie décennale, la garantie biennale ou la responsabilité contractuelle de droit commun. A condition, pour certaines, d’y avoir souscrit.
Focus sur les démarches construction maison
La construction d’une maison individuelle nécessite la mise en place de plusieurs démarches administratives : les études préalables à l’achat du terrain (entre autres l’environnement, la vie locale, la consultation du cadastre, l’étude du sol, etc.), les formalités auprès de la banque, la recherche de votre partenaire pour la construction, le dépôt du permis de construire, la vérification des règles d’urbanisme locales, la viabilisation du terrain puis les démarches auprès des fournisseurs pour tous les raccordements (eau, électricité, gaz, téléphone, tout-à-l’égout, etc.)
Vous souhaitez connaitre le prix d’une construction de maison ou vous avez besoin de conseils en construction de maison ? Nathalie de La Maison des Travaux Etampes-Dourdan-Limours, du fait de son expertise et son ample réseau, peut vous accompagner.