Les travaux de rénovation sont courants et nécessaires : que ce soit à l’acquisition d’un bien (avec petits ou gros travaux), que ce soit pour entretenir et maintenir son habitation (usure normale, changement de style et d’ambiance ou malheureusement accidents de la vie) ou bien tout simplement pour gagner de la valeur en vue d’une vente. Dans tous les cas, il est primordial de connaitre les erreurs courantes en rénovation de maison pour justement les éviter.
Suivez nos conseils en rénovation : les astuces travaux en rénovation et les pièges à éviter en rénovation !
Rénovation : pièges à éviter
Oubliez tout ce qui est précipitation et respectez une règle d’or : l’anticipation, que ce soit en termes de budget et d’aléas. Aussi, n’hésitez pas à rentrer dans les détails et à prendre en considération tous les éléments à rénover. En effet, en matière de travaux il convient de réfléchir avant d’agir et de déterminer votre budget (n’oubliez pas la marge d’erreur d’environ 10%) : idées décos, agencement, matériaux, équipements, besoins familiaux et mode de vie.
La rénovation de maison soi-même peut parfois être une fausse bonne idée : des travaux mal faits vous coûteront encore plus chers puisqu’il faudra refaire les travaux effectués ! Comment l’éviter ? Faites appel à un professionnel (notamment pour le gros œuvre) dès le départ. Un professionnel aura aussi l’avantage de coordonner les travaux et tous les corps de métier : vous gagnerez du temps.
Autre erreur : ne pas faire estimer les travaux. Sans un budget complet vous pouvez vite vous retrouver avec des frais extras ce qui peut engendrer des retards et donc des complications dans la gestion de votre quotidien. Certaines rénovations de maison coûtent plus chères que d’autres comme la toiture, la réfection complète de l’électricité, du chauffage ou de la plomberie ainsi que les problèmes d’humidité.
Enfin, essayez de miser sur des matériaux offrant un bon rapport qualité/prix. Des matériaux trop bon marché devront être changés rapidement ce qui générera de nouveaux frais à court ou moyen terme. Bon à savoir : prenez les bonnes mesures pour l’achat de vos matériaux !
Rénovation maison : ne rien oublier
Alors, comment faire pour ne rien oublier ? Vous pouvez dresser une liste de vos travaux de rénovation. L’avantage, au-delà de ne rien oublier, et que si vous ne disposez pas entièrement du budget cela vous aidera à prioriser les travaux à effectuer et à établir un planning dans un ordre cohérent. Par exemple, il vaut mieux commencer par les travaux d’isolation avant de changer le système de chauffage puisque la déperdition ne sera plus la même (d’où l’importance de faire faire un diagnostic de performance énergétique (DPE) par un professionnel).
Démarches pour rénover une maison
Commençons par les démarches administratives : la consultation du PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune est primordiale puisqu’elle permet de savoir si une déclaration de travaux ou de chantier et si le recours à un architecte est obligatoire.
Ensuite, pour rénover une maison à moindre coût, renseignez-vous au sujet des possibles aides financières auxquelles vous pouvez prétendre pour vos travaux ou si vous bénéficiez de crédits d’impôts.
Autres conseils : si vous choisissez un professionnel, veillez à vous renseigner à son sujet (avis sur internet et chantiers réalisés) et à vérifier qu’il dispose bien de toutes les garanties et assurances obligatoires pour éviter de mauvaises surprises !
Les 5 erreurs les plus courantes en déco
Attention à la mode et aux tendances déco : choisissez un style qui vous correspond pour ne pas regretter plus tard ! Aussi, choisir des couleurs neutres est une valeur sûre et évitera de vous lasser. Pour apporter du caractère, vous pouvez miser sur des éléments de décoration (tableaux, tapis et divers objets).
Essayez de conserver une harmonie pour l’ensemble de votre maison en termes de décoration, ne négligez pas l’apport en lumière, choisissez des meubles adaptés à chaque pièce en évitant de trop surcharger l’espace et enfin pensez global avant de vous lancer dans vos achats.
Vous envisagez des travaux de rénovation intérieure ou des travaux extérieurs ? Alors faites appel à Nathalie de La Maison des Travaux Étampes-Dourdan : en bonus, des astuces en rénovation de maison !